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Abb.: Kernstadt

Sind alle versiegelten Flächen der Flurstücke digital erfasst, kann der Versiegelungsgrad der Flurstücke (in %) dargestellt werden. Dabei werden die Versiegelungsgrade farbig hinterlegt und als Zusatzinformation in der Datenbank abgelegt.

Grundlage zur Darstellung des Versiegelungsgrades:

Die gesamte versiegelte Fläche des Flurstücks
Die versiegelten Flächen, die in den Kanal einleiten (wie hier abgebildet).

Einsatzmöglichkeiten eines Versiegelungskatasters:

Übersicht der Bebauungsdichte von Ortsteilen · Kontrolle der Einhaltung von Bauauflagen
Ausweisung neuer Baugebiete
Ansatz genauer hydraulischer Berechnungen
Ausarbeitung eines Generalentwässerungsplans
Ansatz einer gesplitteten Abwassergebühr

All diese Möglichkeiten benötigen als Grundlage die Ermittlung der versiegelten Flächen.

Abb.: Neubaugebiet

Abb.: Industriegebiet

In den abgebildeten Teilgebieten wird der Anlass zur Erstellung eines Versiegelungskatasters deutlich. Die Versiegelungsgrade variieren stark.

Am Beispiel des dargestellten Industriegebietes hat man selten Versiegelungsgrade unter 90%. Ausreisser können somit sehr leicht nachkontrolliert werden.

In der Kernstadt wird ein ähnliches Bild dargelegt. In den meisten Fällen variieren hier die Versiegelungsgrade zwischen 50 - 90%.

Im Fall von Neubaugebieten kann man den Einfluss der vorangegangenen Bauauflagen genau nachvollziehen.

Hier fallen Ausreisser besonders schnell auf.